如何規(guī)避購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)？小編教您從樣板間看貓膩

在買房的時(shí)候，我們?cè)趺粗婪孔雍貌缓媚?？很多開(kāi)發(fā)商都會(huì)設(shè)置幾個(gè)樣板間，供購(gòu)房者去參觀。同樣的許多購(gòu)房者在購(gòu)買房子的時(shí)候，都會(huì)要求去看樣板間。但是顯然樣板間是開(kāi)發(fā)商的一個(gè)“面子工程”，來(lái)吸引購(gòu)房者的購(gòu)買欲望，而大多數(shù)時(shí)候購(gòu)買回來(lái)的房子可能跟自己的想象中差了很多，這就是我們被樣板間的貓膩給欺騙了，那么我們?cè)撊绾文苡行У囊?guī)避購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)呢？下面裝修之家網(wǎng)小編就帶大家來(lái)了解一些樣板間中的貓膩，希望可以幫助大家選擇到優(yōu)質(zhì)的房屋。

第一步：看戶型所在地及小區(qū)周邊環(huán)境

大部分的樣板間都設(shè)置在實(shí)體樓當(dāng)中，如果您選擇的戶型和樣板間的戶型面積相近，戶型也差不多的話，如果就在這個(gè)設(shè)置的樓盤中，那么就可以恭喜您了，您可以知道小區(qū)的具體位置，以及周邊環(huán)境怎么樣，如果樣板間設(shè)置在售樓部的邊上，這樣可能在看樣板間和購(gòu)買房子后存在一定的差距。

第二步：看戶型布局及功能設(shè)計(jì)

在看樣板間的時(shí)候，開(kāi)放商為了展現(xiàn)樣板間最精美的一面，都會(huì)在裝修的時(shí)候改變一點(diǎn)戶型的布局，但是戶型的大體設(shè)計(jì)還是能夠看出來(lái)的，就比如說(shuō)陽(yáng)臺(tái)的大小，洗手間的大致位置等。

第三步：看裝修所用材料

看樣板間還能看到開(kāi)發(fā)商裝修樣板間使用的材料，也能知道開(kāi)放商對(duì)這個(gè)項(xiàng)目的重視和用心程度，所以除了看戶型以外，還要看一下，沙發(fā)，櫥柜等所采用的材料，如果開(kāi)發(fā)商對(duì)這個(gè)項(xiàng)目非常重視的話，選用材料一定是非常好的，也說(shuō)明這個(gè)樓盤的質(zhì)量一般也就比較高。 

第四步：看一些裝修細(xì)節(jié)

樣板間的裝修的話，細(xì)節(jié)是非常重要的，每個(gè)細(xì)節(jié)都做到位了，那么其他的就更加不用擔(dān)心了。比如可以看一下們和鉸鏈上是否有油漆，地漏周邊水泥是否清理干凈，帶門的家具可以打開(kāi)門，觀看里面是否有毛刺，包括比如沙發(fā)地面等地方，也是這樣。通過(guò)樣板間的裝修質(zhì)量，可以了解一些開(kāi)放商的用心程度，如果連樣板間都有一大堆問(wèn)題，那么在購(gòu)買這個(gè)小區(qū)房子的時(shí)候就要非常的注意了。

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