說到別墅，相信有很多都不會陌生，擁有一個(gè)別墅是我們很多人的夢想，那么大家對聯(lián)排別墅有多少了解呢，聯(lián)排別墅是現(xiàn)在比較廣泛的一種，相信有一些人也有了一些了解，關(guān)于聯(lián)排別墅優(yōu)缺點(diǎn)，可能還有一些人還不了解，接下來，小編帶大家來看一下聯(lián)排別墅的優(yōu)點(diǎn)有哪些以及聯(lián)排別墅的缺點(diǎn)有哪些。

聯(lián)排別墅優(yōu)缺點(diǎn)

一、聯(lián)排別墅的優(yōu)點(diǎn)有哪些

1.一般的經(jīng)濟(jì)型聯(lián)排占地較小，且有多種組合方式，比較容易出容積率;

2.聯(lián)排別墅的單價(jià)會略低，而總面積也會較小些，因此總價(jià)會比較便宜;

3.疊加別墅一般都是兩層一戶，雖然是獨(dú)立入戶，單始終都是在一個(gè)單元內(nèi)，而且一般為4~5層，比較沒有別墅的感覺，而聯(lián)排別墅在一個(gè)豎向上均為一戶，獨(dú)門獨(dú)院、私密性較強(qiáng)。

二、聯(lián)排別墅的缺點(diǎn)有哪些

1.雙拼別墅本質(zhì)上來說就是兩個(gè)聯(lián)排別墅對拼，而聯(lián)排別墅一般是4~6個(gè)組合。因此雙拼別墅的采光面為三面，而聯(lián)排別墅只有端頭戶型的采光為三面，當(dāng)中戶型均為兩面，獨(dú)棟別墅是四面采光，因此聯(lián)排別墅的采光性不如獨(dú)棟和雙拼;

2.在身份及地位的象征上，聯(lián)排別墅略遜一籌;

3.純經(jīng)濟(jì)型別墅區(qū)雖然容積率較低，但由于間距較小，造成社區(qū)的公共休閑空間受到限制，大部分僅限于自身花園內(nèi)活動(dòng)，休閑、健身需求難以得到全面滿足。

三、如何挑選聯(lián)排別墅

1、隨著獨(dú)立別墅開發(fā)的嚴(yán)控，目前市場上出現(xiàn)得更多的是聯(lián)排別墅。個(gè)人認(rèn)為：挑選聯(lián)排別墅，起碼的原則是要講究面寬。但大面寬的聯(lián)排別墅意味著占地面積大，如果面寬小于5.7米，則可能由于進(jìn)深太大而影響到舒適性，這點(diǎn)客戶要充分注意。

2、具體到各個(gè)居室，可按照下列技巧進(jìn)行選擇：一層有臥室，尤其是三代同堂的人家，一定要考慮一層有臥室，方便老年人起居或雇傭保姆之需。車庫面積合適，盡量做到能夠室內(nèi)停放一輛車。地下室注意采光和防潮問題。

3、二層可以設(shè)置次臥和兒童臥室。如果面積允許，應(yīng)盡量設(shè)置家庭廳，這樣方便晚睡的父母與子女在此消磨時(shí)光，同時(shí)又不會影響一層老人的休息，做到動(dòng)靜分開。

四、聯(lián)排別墅的特點(diǎn)

聯(lián)排別墅一般由幾棟或者由十幾棟小于5層的低層住宅并聯(lián)組成，每棟的面積大約在150-200平方米，前后有自己的獨(dú)立花園，但花園的面積一般不會超過50平方米，另外還有專用車位或者車庫。很多人都認(rèn)為這類低層、低密度的花園住宅能滿足他們對良好居住環(huán)境的需要，能提供一種“寬松、舒適、安靜、自由獨(dú)立”的居住環(huán)境。1、左右是共用墻體，上下則是有天有地，可以有院落，有露臺，有車庫。2、地上層數(shù)一般2-3層，有的有地下室。3、有經(jīng)濟(jì)型和豪華型之分，經(jīng)濟(jì)型有250平米左右的，豪華型可以達(dá)到450平米或更多。

以上就是小編為大家?guī)黻P(guān)于聯(lián)排別墅優(yōu)缺點(diǎn)的全部內(nèi)容，想必大家對聯(lián)排別墅優(yōu)缺點(diǎn)也有了一些了解，想要了解更多家裝咨詢，請關(guān)注我們的裝修之家網(wǎng)。

更多相關(guān)精彩閱讀:

聯(lián)排別墅優(yōu)缺點(diǎn)有哪些 別墅選購技巧

聯(lián)排別墅優(yōu)缺點(diǎn)介紹，別墅裝修技巧與注意事項(xiàng)