全部回答（3）

• 

  九創(chuàng)裝飾 2017-08-24 14:09:20回答

  回答數(shù)：215

  |

  被采納：0

  1.其實(shí)最基本一開始肯定是要檢查比如瓷磚啊，還有一些基體單元門之類的是否完好的，而且要注意走廊的一些設(shè)施是否完好無損的；2.檢查戶內(nèi)門窗、陽臺(tái)等部位有無開裂現(xiàn)象(陽臺(tái)裂縫危險(xiǎn)最大)，油漆是否刷全。注意用鏡子放到門頂部和門底部，檢查這些地方是否也刷過油漆。檢查門窗的密封是否良好，可用一長紙條放在密封點(diǎn)上，關(guān)門壓住紙條用力抽出，多點(diǎn)試驗(yàn)看密封條的壓力是否均勻。推拉窗上的紗窗和窗扇，確認(rèn)是否推動(dòng)靈活，相互無碰撞。窗戶外窗框上應(yīng)有防堵帽，防止異物堵塞影響排水，導(dǎo)致下雨時(shí)窗戶進(jìn)水。雙層玻璃里外都擦不干凈時(shí)應(yīng)提出拆換玻璃清潔，否則以后不易解決。3.檢查防盜門有無劃痕，門邊是否變形，門與框的密封是否嚴(yán)密，門和鎖開關(guān)應(yīng)靈活。檢查入戶門門鈴，裝上自帶的電池，檢查是否正常工作。觀察貓眼是否有松動(dòng)、不清晰、視野不全或因有異物無法看清楚等現(xiàn)象。4.檢查墻壁是否平整，是否有滲水，是否有劃痕裂紋，是否有爆點(diǎn)(生石灰在發(fā)成熟石灰時(shí)因攪拌不勻，抹在墻上干后會(huì)形成爆點(diǎn))。檢查地面是否平整，是否有滲水和空殼開裂情況。如有空鼓，要責(zé)成陪同物業(yè)人員盡快修復(fù)，否則在裝修中會(huì)很容易打穿樓板。5.檢查層高是否符合合同。最好把水表、電表數(shù)字、樓高、馬桶坑距、浴缸長度和寬度、沖淋房尺寸、吊頂高度都記下。檢查房頂是否傾斜，可在房頂取4-5個(gè)點(diǎn)用盒尺進(jìn)行測量，若數(shù)值一致說明沒有傾斜。6.檢查上下水。盡量開大上水龍頭，檢查是否正常工作。用盆盛水向各個(gè)下水處灌水，如臺(tái)盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛(wèi)生及陽臺(tái)地漏等，每個(gè)下水口應(yīng)灌入兩盆水左右，聽到咕嚕咕嚕的聲音表明通暢，確定表面沒有積水。確認(rèn)沒問題后要盡快將這些突出下水(如臺(tái)盆下水、浴缸下水、馬桶下水)用塑料袋罩著水口，加以捆實(shí)。地漏等下水則需要塞實(shí)并留下可拉扯的位置。7.如是精裝房，還要檢查廚衛(wèi)吊頂是否安裝牢固。墻磚、地磚、地板是否平整，是否有空鼓(以小錘敲擊)，是否有色差，縫隙是否符合規(guī)范。木地板要檢查木龍骨安裝是否牢固。櫥柜開啟是否靈活順暢，配件是否齊全。8.檢查電氣開關(guān)箱內(nèi)的各開關(guān)是否有明顯標(biāo)示，是否安裝牢固，檢查各個(gè)分閘是否完全控制各分支線路。檢查插座，如自備有插排(帶有指示燈的五孔插座)，可根據(jù)指示燈明滅測定是否正常通電。如有可能配備搖表，可測試插座對(duì)地絕緣情況是否良好。

  2

  刪除
• 

  凄涼 2017-08-24 10:30:56回答

  回答數(shù)：177

  |

  被采納：10

  檢查有線電視插座、寬帶插座，插進(jìn)去有無松動(dòng)或插不進(jìn)現(xiàn)象。檢查可視對(duì)講、緊急呼叫按鈕是否工作正常。

  2

  刪除
• 

  踏雪無痕 2017-08-24 10:00:54回答

  回答數(shù)：195

  |

  被采納：8

  1.其實(shí)最基本一開始肯定是要檢查比如瓷磚啊，還有一些基體單元門之類的是否完好的，而且要注意走廊的一些設(shè)施是否完好無損的；
  2.檢查戶內(nèi)門窗、陽臺(tái)等部位有無開裂現(xiàn)象(陽臺(tái)裂縫危險(xiǎn)最大)，油漆是否刷全。注意用鏡子放到門頂部和門底部，檢查這些地方是否也刷過油漆。檢查門窗的密封是否良好，可用一長紙條放在密封點(diǎn)上，關(guān)門壓住紙條用力抽出，多點(diǎn)試驗(yàn)看密封條的壓力是否均勻。推拉窗上的紗窗和窗扇，確認(rèn)是否推動(dòng)靈活，相互無碰撞。窗戶外窗框上應(yīng)有防堵帽，防止異物堵塞影響排水，導(dǎo)致下雨時(shí)窗戶進(jìn)水。雙層玻璃里外都擦不干凈時(shí)應(yīng)提出拆換玻璃清潔，否則以后不易解決。
  3.檢查防盜門有無劃痕，門邊是否變形，門與框的密封是否嚴(yán)密，門和鎖開關(guān)應(yīng)靈活。檢查入戶門門鈴，裝上自帶的電池，檢查是否正常工作。觀察貓眼是否有松動(dòng)、不清晰、視野不全或因有異物無法看清楚等現(xiàn)象。
  4.檢查墻壁是否平整，是否有滲水，是否有劃痕裂紋，是否有爆點(diǎn)(生石灰在發(fā)成熟石灰時(shí)因攪拌不勻，抹在墻上干后會(huì)形成爆點(diǎn))。檢查地面是否平整，是否有滲水和空殼開裂情況。如有空鼓，要責(zé)成陪同物業(yè)人員盡快修復(fù)，否則在裝修中會(huì)很容易打穿樓板。
  5.檢查層高是否符合合同。最好把水表、電表數(shù)字、樓高、馬桶坑距、浴缸長度和寬度、沖淋房尺寸、吊頂高度都記下。檢查房頂是否傾斜，可在房頂取4-5個(gè)點(diǎn)用盒尺進(jìn)行測量，若數(shù)值一致說明沒有傾斜。
  6.檢查上下水。盡量開大上水龍頭，檢查是否正常工作。用盆盛水向各個(gè)下水處灌水，如臺(tái)盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛(wèi)生及陽臺(tái)地漏等，每個(gè)下水口應(yīng)灌入兩盆水左右，聽到咕嚕咕嚕的聲音表明通暢，確定表面沒有積水。確認(rèn)沒問題后要盡快將這些突出下水(如臺(tái)盆下水、浴缸下水、馬桶下水)用塑料袋罩著水口，加以捆實(shí)。地漏等下水則需要塞實(shí)并留下可拉扯的位置。
  7.如是精裝房，還要檢查廚衛(wèi)吊頂是否安裝牢固。墻磚、地磚、地板是否平整，是否有空鼓(以小錘敲擊)，是否有色差，縫隙是否符合規(guī)范。木地板要檢查木龍骨安裝是否牢固。櫥柜開啟是否靈活順暢，配件是否齊全。
  8.檢查電氣開關(guān)箱內(nèi)的各開關(guān)是否有明顯標(biāo)示，是否安裝牢固，檢查各個(gè)分閘是否完全控制各分支線路。檢查插座，如自備有插排(帶有指示燈的五孔插座)，可根據(jù)指示燈明滅測定是否正常通電。如有可能配備搖表，可測試插座對(duì)地絕緣情況是否良好。

  2

  刪除