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膩子粉是建筑裝飾材料的一種,主要成分是滑石粉和膠水。
剛剛購置的毛坯房表面的一層白色--膩子,通常膩子的白度在90以上細度在330以上。膩子是用來墻面修補找平的一種基材,為下一步裝飾(刷油漆貼壁紙)打下良好的基礎(chǔ)。膩子分為內(nèi)墻和外墻兩種,外墻膩子要抵抗風(fēng)吹日曬所以膠性大、強度高,環(huán)保指數(shù)稍低。內(nèi)墻膩子綜合指數(shù)較好,健康環(huán)保,所以內(nèi)墻不外用,外墻不內(nèi)用。通常膩子是石膏或者水泥基的,這樣表面粗糙比較容易粘接牢固。但是在施工的時候還是要在基層上涂刷一層界面劑來封固基層同時提高墻面的附著力,讓膩子能夠更好的粘結(jié)在基面上。
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膩子一般是由基料、填料、水和助劑等組成基料,也稱粘結(jié)劑,是膩子的最關(guān)鍵組分,主要起粘結(jié)等各種作用。膩子最常用的粘結(jié)劑是水泥和有機聚合物,有機聚合物又有乳液和乳膠粉之分。水泥是粘結(jié)性好、耐久和性價比合理的粘結(jié)劑,但拉伸強度和抗裂性較差。有機聚合物可對其改性和增韌,從而提高膩子性能。
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一,多層住宅:指四層到六層由兩個或兩個以上戶型上下疊加而成的住宅。多層住宅可以不設(shè)置電梯,樓梯往往作為多層住宅的主要上下樓通道。
二,高層住宅:10層及以上,檐高20米以上的住宅,稱之為高層住宅。
三,多層住宅與高層住宅對比:
1、一般情況下,高層的建筑標(biāo)準(zhǔn)、建筑質(zhì)量要高于多層,如居住在較高的樓層,則視野較開闊,空氣質(zhì)量較好,噪音低。
2、高層的得房率比多層低,即購買相同建筑面積的住房,高層的套內(nèi)建筑面積低于多層的套內(nèi)建筑面積。
3、高層的物業(yè)管理費比多層的物業(yè)管理費高。
4、高層住宅的優(yōu)點是可以節(jié)約土地,增加住房和居住人口,缺點是投資大,后期維護費用高,而多層住宅正好相反。