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  北京大爺 2018-01-14 03:30:54回答

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  太陽水電安裝公司擁有足夠多的專業(yè)水電安裝維修工人，以信譽為發(fā)展，性價比更高，專業(yè)有證，承接水電工安裝，商場專柜水電安裝，商鋪水電安裝，家庭房屋水、電路安裝及改裝，專柜安裝,水電設(shè)計安裝改造.綜合布線.鋪設(shè)管道等工程;等各式水電服務
  1、家庭精裝、二手房裝修、辦公室裝修、商住樓，辦公樓，酒店，工廠商鋪等室內(nèi)外裝修。
  2、（廠房水電、商用水電、民用水電等）水電安裝及改造、水暖安裝及改造。
  3、水路暖氣改造：鐵管、鋁塑、PPR、PVC和PB等各種材質(zhì)型號的上下給排水改造，各種新舊型號的暖氣管路改造，暖氣安裝。
  4、水電路故障維修：電路跳閘、漏電、電路超負荷、更換配電箱、燈具、水路管路漏水各種潔具滲漏等

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  秋天雨 2018-01-14 02:45:56回答

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  1、商住兩用房子水電費比民用高2倍。
  2、原因：商住兩用房是商業(yè)用電所以比民用的高。商住兩用房的造價高。
  3、延伸：商住兩用房和民用房的區(qū)別就可以看出了商住兩用房高的原因。
  （1）產(chǎn)權(quán)年限不同。（民宅70年，商住50年、40年）
  （2）未來使用費不確定：水、電、暖等使用費用都將采取商用價格。（簽合同一定要看下。合同上寫的是民用水電費還是商住水電費繳付）。
  （3）水費差異。普通住宅項目初次購買和未來轉(zhuǎn)讓時契稅為1.5%，而商住兩用房50年產(chǎn)權(quán)的住宅，其契稅按3%繳納。
  （4）貸款條件限制。商住兩用房不能用公積金貸款就算貸款只有五六成按揭。貸款利率也很高，首付也很高。
  （5）建設(shè)標準不同。商住人防和消防的建設(shè)標準高，開發(fā)商成本高。

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  bx99 2018-01-14 02:30:54回答

  回答數(shù)：165

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  其他地區(qū)的話我不知道的，我只知道北京的價格，北京的民用電價格是0.4883元/度,商業(yè)用電:　10:00—15：0018：00—21：00為高峰時段　1.2元/度。23:00—7：00為低谷時段　0.34元/度，其它時段為0.7625元/度.商用水為5.6元/m?，民用水為3.7元/m?。

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  雅雯 2018-01-14 02:00:54回答

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  1、70年產(chǎn)權(quán)通常來說是住宅性質(zhì)的產(chǎn)權(quán)類型,40年產(chǎn)權(quán)是商業(yè)性質(zhì)的產(chǎn)權(quán)類型。2、70年住宅類的是民用水電,40年的是商用水電。3、40年商業(yè)類型的出售有30%到60%的土地增值稅,若不交按28%算稅費。
  4、現(xiàn)在國家對70年以后的房子到底怎么處理也沒有明文規(guī)定,因為好多房子,沒有滿70年。

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  僻處自說 2018-01-14 01:15:55回答

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  酒店公寓式商業(yè)用房50年的產(chǎn)權(quán)普通住宅是70年的而且水電煤的費用也不一樣的也是以商業(yè)的來算的！你以后交易的時候稅收也會多很多的！酒店式公寓40-50年產(chǎn)權(quán),水電比普通住宅貴30%左右。酒店式公寓其實就是商住兩用的房屋。但是產(chǎn)權(quán)性質(zhì)它是商業(yè)的。而不是住宅。使用年限也比住宅少。不是70年產(chǎn)權(quán)。有30年。50年的。是比普通住宅的要貴很多，因為普通住宅和商住兩用的產(chǎn)權(quán)年限不一樣,普通住宅是70年,商住兩用的是50年,另外用水和用電價格也可能有區(qū)別。商住兩用的可能會高些。普通住宅就是平常所說的商品房,主要用來居住。樓里一般不會有辦公的,就是樓里都是居民。商住樓就不一樣了,樓上可以辦公和商用的,有可能有公司。例如商業(yè)中心或商業(yè)中心附近的很多商住樓,有常住居民,又有公司,人員相對而言多樣化些。酒店式公寓一般房型比較單一,多為一室一廳的房子,面積在40多平方,帶有廚房,適合于單身或小夫妻居住。一般用于投資居多,自住的較少。一些年輕人喜歡用酒店式住房當做婚房，只要你覺得合適就可以,但是需要了解的是,酒店式公寓物業(yè)費、水、電、煤價格較高,產(chǎn)權(quán)證一般為40年或者50年有特殊地塊也有70年,不可以放戶口,貸款的話首付5成貸款5成,不過酒店式公寓的房子一般很漂亮!自己去衡量!如今的市場中酒店式公寓類產(chǎn)品層出不窮，看清土地使用年限，目前大多數(shù)城市市場中酒店式公寓產(chǎn)品共有兩種類型，40-50年產(chǎn)權(quán)的商業(yè)寫字樓土地性質(zhì)和70年產(chǎn)權(quán)的普通住宅土地性質(zhì)。不同使用年限的產(chǎn)品在諸如購買或轉(zhuǎn)讓房源時所繳納的費用、首付金額及貸款的政策、戶口的限制、水電為商用還是民用的定性等等方面都有很大的區(qū)別，影響生活的便利性，因此購房者在置業(yè)前應仔細咨詢清楚。

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