全部回答（4）

• 

  蕪湖瑞居裝飾工程有限公司 2018-08-29 14:31:38回答

  回答數(shù)：653

  |

  被采納：0

  關(guān)鍵是注意隱蔽工程和產(chǎn)權(quán)問題,隱蔽工程抓住水的問題,一、房屋有否漏水,看有沒有新粉刷的地方,有沒有新修補的地方。二、下水有沒有滲漏的問題,三、有沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,帶上身份證和30元錢去房產(chǎn)交易中心查此房的檔案。四、去樓下鄰居住戶問樓上房子有無不良情況,左右鄰居也要簡單了解有無受此房影響的情況。希望可以幫到你。

  2

  刪除
• 

  唐晨峰 2018-01-19 18:45:55回答

  回答數(shù)：214

  |

  被采納：11

  你好，
  一、樓上漏水時，首先要查清漏水的原因是什么？要弄清這個問題，往往需要專業(yè)的質(zhì)量檢驗機構(gòu)來進行鑒定，查找出漏水的原因。最為常見的是設(shè)備漏水，導(dǎo)致樓下被淹，關(guān)于設(shè)備漏水時，最為業(yè)主要及時保留證據(jù)，及時通知物業(yè)公司來維修。如果設(shè)備在質(zhì)量保修期內(nèi)，通常如果業(yè)主沒有使用不當或者裝修損壞或者不注意損壞的情況發(fā)生，通常要由開發(fā)商承擔維修責(zé)任。同樣，如果因漏水導(dǎo)致了自己的損失和樓下的損失，也應(yīng)當由開發(fā)商承擔責(zé)任；如果設(shè)備已經(jīng)超出了保修期限，這個責(zé)任應(yīng)該由實際使用的業(yè)主承擔責(zé)任，因為“誰控制標的，誰最能控制風(fēng)險的發(fā)生”。業(yè)主作為直接的使用人，具有維護和保養(yǎng)的義務(wù)，相應(yīng)的造成的損失，應(yīng)由樓上承擔賠償責(zé)任；在專修上可以尋找一家比較專業(yè)隊伍的專修公司。
  二、查清漏水的部位，是在自己室內(nèi)還是室外，是因公共管道漏水還是自己專用部分漏水。通常物業(yè)公司只是負責(zé)維護小區(qū)內(nèi)公共部位的維護和維修，如果是自己室內(nèi)漏水，不是因公共部位的原因所致。漏水引起的糾紛通常是鄰里糾紛，即相鄰關(guān)系糾紛，此時，物業(yè)公司并不承擔責(zé)任。希望能幫助到您

  2

  刪除
• 

  小拇指上的純銀戒指 2018-01-19 18:30:54回答

  回答數(shù)：183

  |

  被采納：14

  樓上漏水樓下怎么修補的方法如下：
  第一步先要找到問題的所在點，然后進行維修，維修點必須清理干凈干燥了，再做好防水層已杜絕后患。
  第二步就是再進行樓上的修復(fù)。

  2

  刪除
• 

  破碎.別離開我 2018-01-19 17:30:55回答

  回答數(shù)：189

  |

  被采納：10

  關(guān)鍵是注意隱蔽工程和產(chǎn)權(quán)問題，隱蔽工程抓住水的問題，
  一、房屋有否漏水，看有沒有新粉刷的地方，有沒有新修補的地方。
  二、下水有沒有滲漏的問題，
  三、有沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，帶上身份證和30元錢去房產(chǎn)交易中心查此房的檔案。
  四、去樓下鄰居住戶問樓上房子有無不良情況，左右鄰居也要簡單了解有無受此房影響的情況。希望可以幫到你。

  2

  刪除