一、工程概況二、監(jiān)理依據(jù)三、監(jiān)理工作范圍及工作目標(biāo)四、監(jiān)理工作內(nèi)容1、準(zhǔn)備階段2、施工階段五、監(jiān)理工作流程六、監(jiān)理工作的控制要點及目標(biāo)1、督促施工單位建立健全安全生產(chǎn)管理制度、責(zé)任制度及安全技術(shù)操作規(guī)程;2、審查施工單位的專項方案;3、審核施工單位的管理人員及特殊工種作業(yè)人員的資格;4、核查特種設(shè)備的驗收手續(xù);5、安全檢查七、監(jiān)理工作的方法及措施1、監(jiān)理工作方法(手段)2、監(jiān)理工作措施八、安全質(zhì)量隱患及事故的處理程序1、安全質(zhì)量隱患的處理程序2、安全質(zhì)量事故的處理程序九、監(jiān)理工作制度1、設(shè)計文件、圖紙審查制度;2、施工圖紙會審及設(shè)計交底制度;3、施工組織設(shè)計(專項施工方案)審查制度;4、工程開工申請審批制度;5、工程材料,半成品質(zhì)量檢驗制度;6、安全物資查驗制度;7、設(shè)計變更處理制度;8、工程安全隱患整改制度;9、工程安全事故處理制度;10、監(jiān)理報告制度;11、監(jiān)理日記和會議制度。12、監(jiān)理組織工作會議制度;13、對外行文審批制度14、安全監(jiān)理工作日志制度;15、安全監(jiān)理月報制度;16、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)資料及檔案管理制度。
科學(xué)、準(zhǔn)確??辈煸O(shè)計代表現(xiàn)場服務(wù)到位。對工程監(jiān)理的評價:項目總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員依據(jù)委托監(jiān)理合同約定,對工程項目開展監(jiān)理工作,對工程重要結(jié)構(gòu)部位進(jìn)行全過程旁站監(jiān)理,監(jiān)理服務(wù)工作滿意。
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家裝監(jiān)理工作流程1.簽訂監(jiān)理合同書:家裝監(jiān)理首先跟業(yè)主簽訂監(jiān)理合同書。2.審核裝飾公司:審核裝飾公司營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、經(jīng)營地點、設(shè)計師資格證件。3.審核設(shè)計方案:設(shè)計方案是否符合建設(shè)部、市建委、市裝協(xié)的有關(guān)規(guī)定,包括拆改建筑結(jié)構(gòu)、水、電、煤氣等線路的改造等。圖紙是否完整可行。4.審核合同:合同是否符合標(biāo)準(zhǔn),填寫是否完整正確;報價是否符合是裝協(xié)公布的裝飾市場指導(dǎo)價格;所有工藝做法是否標(biāo)注清楚;采用材料規(guī)格品牌是否有詳盡說明;甲乙雙方責(zé)權(quán)利是否公平合理。5.審核施工人員資格:施工人員是否具備相應(yīng)的操作技能:一些特殊崗位的操作人員是否持證上崗。(管工、電工等)6.審核檢驗材料:監(jiān)督裝飾公司購習(xí)使用符合國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),具有出廠合格證、省市準(zhǔn)用證的裝飾裝修材料、設(shè)備及配件,杜絕使用假冒偽劣產(chǎn)品。7.審核施工工藝:施工工藝是否符合建設(shè)部、市建委、市裝協(xié)有關(guān)裝飾裝修的規(guī)定,是有保證裝飾工程的質(zhì)量與工期,達(dá)到應(yīng)有的預(yù)期效果。8.分期驗收:分期、分階段地協(xié)助消費者對監(jiān)理的工程進(jìn)行驗收,并出具相應(yīng)的驗收報告單。9.分期驗收:參照建設(shè)部、市建委、市裝協(xié)的相關(guān)規(guī)定協(xié)助費都對監(jiān)理的工程進(jìn)行竣工驗收,并根據(jù)全程監(jiān)理的各部分因素(設(shè)計、合同、材料、施工、工期、質(zhì)量)出具監(jiān)理驗收報告單,評定工程的級別。10.保修監(jiān)督:在工程保修期內(nèi),定期回訪客戶,并針對出現(xiàn)的相應(yīng)問題代理客戶與裝飾公司交涉,以確保裝飾公司對消費者承諾的兌現(xiàn)。