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  圣都家居裝飾有限公司杭州分公司 2018-12-20 10:30:36回答

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  你好,各地收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不一樣,請(qǐng)參看《國(guó)家物價(jià)局建設(shè)部工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)的規(guī)定》國(guó)家物價(jià)局建設(shè)部工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)的規(guī)定一九八八年以來(lái),我國(guó)開(kāi)始試行工程建設(shè)監(jiān)理制度,幾年的實(shí)踐表明,實(shí)行工程建設(shè)監(jiān)理制度,在控制工期、投資和保證質(zhì)量等方面都發(fā)揮了積極作用。為了保證工程建設(shè)監(jiān)理事業(yè)的順利發(fā)展,維護(hù)建設(shè)單位和監(jiān)理單位的合法權(quán)益,現(xiàn)對(duì)工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)有關(guān)問(wèn)題規(guī)定如下:一、工程建設(shè)監(jiān)理,由取得法人資格,具備監(jiān)理?xiàng)l件的工程監(jiān)理單位實(shí)施,是工程建設(shè)的一種技術(shù)性服務(wù)。二、工程建設(shè)監(jiān)理,要體現(xiàn)“自愿互利、委托服務(wù)”的原則,建設(shè)單位與監(jiān)理單位要簽訂監(jiān)理合同,明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。三、工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi),根據(jù)委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的范圍、深度和工程的性質(zhì)、規(guī)模、難易程度以及工作條件等情況,按照下列方法之一計(jì)收:(一)按所監(jiān)理工程概(預(yù))算的百分比計(jì)收(見(jiàn)附表):(二)按照參與監(jiān)理工作的年度平均人數(shù)計(jì)算:3.5萬(wàn)元一5萬(wàn)元/人、年;(三)不直按(一)、(二)兩項(xiàng)辦法計(jì)收的,由建設(shè)單位和監(jiān)理單位按商定的其它方法計(jì)收。四、以上(一)、(二)兩項(xiàng)規(guī)定的工程建設(shè)監(jiān)理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為指導(dǎo)性?xún)r(jià)格,具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由建設(shè)單位和監(jiān)理單位在規(guī)定的幅度內(nèi)協(xié)商確定。五、中外合資、合作、外商獨(dú)資的建設(shè)工程,工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)由雙方參照國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商確定。六、工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)用于監(jiān)理工作中直接、間接成本開(kāi)支,交納稅金和合理利潤(rùn)。七、各監(jiān)理單位要加強(qiáng)對(duì)監(jiān)理費(fèi)的收支管理,自覺(jué)接受物價(jià)和財(cái)務(wù)監(jiān)督。八、國(guó)務(wù)院各有關(guān)部門(mén)和各省、自治區(qū)、直轄市物價(jià)部門(mén)、建設(shè)部門(mén)可依據(jù)本通知規(guī)定,結(jié)合本地區(qū)、本部門(mén)情況制定具體實(shí)施辦法,報(bào)國(guó)家物價(jià)局、建設(shè)部備案。

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  一天一萬(wàn)年 2018-02-13 13:15:55回答

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  你好，各地收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不一樣，請(qǐng)參看《國(guó)家物價(jià)局建設(shè)部工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)的規(guī)定》
  國(guó)家物價(jià)局建設(shè)部工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)的規(guī)定
  一九八八年以來(lái)，我國(guó)開(kāi)始試行工程建設(shè)監(jiān)理制度，幾年的實(shí)踐表明，實(shí)行工程建設(shè)監(jiān)理制度，在控制工期、投資和保證質(zhì)量等方面都發(fā)揮了積極作用。為了保證工程建設(shè)監(jiān)理事業(yè)的順利發(fā)展，維護(hù)建設(shè)單位和監(jiān)理單位的合法權(quán)益，現(xiàn)對(duì)工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)有關(guān)問(wèn)題規(guī)定如下：
  一、工程建設(shè)監(jiān)理，由取得法人資格，具備監(jiān)理?xiàng)l件的工程監(jiān)理單位實(shí)施，是工程建設(shè)的一種技術(shù)性服務(wù)。
  二、工程建設(shè)監(jiān)理，要體現(xiàn)“自愿互利、委托服務(wù)”的原則，建設(shè)單位與監(jiān)理單位要簽訂監(jiān)理合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。
  三、工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)，根據(jù)委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的范圍、深度和工程的性質(zhì)、規(guī)模、難易程度以及工作條件等情況，按照下列方法之一計(jì)收：
  （一）按所監(jiān)理工程概（預(yù)）算的百分比計(jì)收（見(jiàn)附表）：
  （二）按照參與監(jiān)理工作的年度平均人數(shù)計(jì)算：3．5萬(wàn)元一5萬(wàn)元／人、年；
  （三）不直按
  （一）、
  （二）兩項(xiàng)辦法計(jì)收的，由建設(shè)單位和監(jiān)理單位按商定的其它方法計(jì)收。
  四、以上
  （一）、
  （二）兩項(xiàng)規(guī)定的工程建設(shè)監(jiān)理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為指導(dǎo)性?xún)r(jià)格，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由建設(shè)單位和監(jiān)理單位在規(guī)定的幅度內(nèi)協(xié)商確定。
  五、中外合資、合作、外商獨(dú)資的建設(shè)工程，工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)由雙方參照國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商確定。
  六、工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)用于監(jiān)理工作中直接、間接成本開(kāi)支，交納稅金和合理利潤(rùn)。
  七、各監(jiān)理單位要加強(qiáng)對(duì)監(jiān)理費(fèi)的收支管理，自覺(jué)接受物價(jià)和財(cái)務(wù)監(jiān)督。
  八、國(guó)務(wù)院各有關(guān)部門(mén)和各省、自治區(qū)、直轄市物價(jià)部門(mén)、建設(shè)部門(mén)可依據(jù)本通知規(guī)定，結(jié)合本地區(qū)、本部門(mén)情況制定具體實(shí)施辦法，報(bào)國(guó)家物價(jià)局、建設(shè)部備案。

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  老亮 2018-02-13 11:45:53回答

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  一、建筑面積在150平方米以下住宅平層及復(fù)式結(jié)構(gòu)住宅：收費(fèi)3000元/月。
  二、建筑面積在150-250平方米平層及復(fù)式結(jié)構(gòu)住宅結(jié)構(gòu)住宅：收費(fèi)5000元/月。
  三、建筑面積250平方米以上平層及復(fù)式結(jié)構(gòu)住宅：收費(fèi)8000元/月。
  四、建筑面積300平方米以下別墅住宅裝修工程：收費(fèi)8000元/月。
  五、建筑面積300平方米以上別墅住宅裝修工程：收費(fèi)10000元/月。
  六、裝修監(jiān)理獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用按裝修報(bào)價(jià)省出費(fèi)用的20%進(jìn)行收費(fèi)。
  由于收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)市建委只是出具一個(gè)指導(dǎo)價(jià)格，各個(gè)監(jiān)理公司在取費(fèi)上有一定的浮動(dòng)，因此，消費(fèi)者在選擇監(jiān)理公司時(shí)可以稍做比較。

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  栩栩清風(fēng) 2018-02-13 11:00:54回答

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  房屋建筑監(jiān)理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：工裝（寫(xiě)字樓、商務(wù)辦公、商鋪、商廈娛樂(lè)、倉(cāng)庫(kù)、工廠、公共建筑）裝修工程，面積1000平方米以下收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按工程預(yù)算總造價(jià)的6%收取。面積1000平方米以上根據(jù)造價(jià)、工期、施工項(xiàng)目及業(yè)主方要求面議。裝修監(jiān)理獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用：按裝修報(bào)價(jià)省出費(fèi)用的20%進(jìn)行收費(fèi)（是否給予獎(jiǎng)勵(lì)由雙方協(xié)商而定）。
  1、施工前期監(jiān)理：協(xié)調(diào)招投標(biāo)或評(píng)標(biāo)議標(biāo)；設(shè)計(jì)單位及施工單位選擇；協(xié)助挑選施工隊(duì)；設(shè)計(jì)方案及圖紙審核；裝修材料審核；裝修預(yù)算審核；裝修合同審核。費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按工程預(yù)算造價(jià)的2%收?。ㄓ?jì)費(fèi)低于2000元的按2000元收?。?。
  2、施工過(guò)程裝修監(jiān)理：水電路改造、防水工程、吊頂工程、細(xì)木工程、空調(diào)工程、門(mén)窗工程、地墻面鋪設(shè)工程、涂料油漆工程、水電設(shè)備及潔具、外購(gòu)櫥柜等家具配件安裝工程驗(yàn)收；增減工程審核，工期延期審核，變更項(xiàng)目審核；工程進(jìn)度控制；協(xié)助簽訂工程施工保修責(zé)任書(shū)。按工程結(jié)算總造價(jià)4%收?。ㄓ?jì)費(fèi)低于4000元的按4000元收?。?。
  3、裝修結(jié)算審核：工程量復(fù)核，工程項(xiàng)目合理性審核，增減工程審核；變更項(xiàng)目審核；計(jì)費(fèi)方式合理性審核。計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按裝修結(jié)算單省出費(fèi)用的20%進(jìn)行收費(fèi)（計(jì)費(fèi)低于2000元的按2000元收?。┫Ｍ矣谢卮鹉軐?duì)你有幫助

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