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  黃毛 2017-11-11 23:45:56回答

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  宜居丁渤驗(yàn)房監(jiān)理公司，中央電視臺(tái)全國(guó)唯一推薦驗(yàn)房公司，連續(xù)跟蹤報(bào)道，現(xiàn)在發(fā)展到全國(guó)連鎖驗(yàn)房公司，集團(tuán)旗下?lián)碛幸司佣〔瞅?yàn)房、朝陽(yáng)一房一驗(yàn)、監(jiān)理、環(huán)境檢測(cè)

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  雪候鳥nn 2017-11-11 23:15:56回答

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  你好，裝修很多人都知道是件還頭痛的事，所以很多有時(shí)候又不想包給裝修公司做，但一般的消費(fèi)者對(duì)裝修知之甚少，即使整天盯著也很難發(fā)現(xiàn)問題，根本無法對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行把關(guān)，所以就想請(qǐng)個(gè)監(jiān)理來，畢竟他們比較專業(yè)，這樣裝修就比較放心的，那么怎樣選擇家庭裝修監(jiān)理，下面就來簡(jiǎn)單介紹一下。家庭裝修請(qǐng)監(jiān)理大致要分三步進(jìn)行：第一步，你首先要到你認(rèn)為比較有信譽(yù)度的監(jiān)理單位咨詢一下有關(guān)問題：監(jiān)理的運(yùn)作方式，監(jiān)理是通過何種約束機(jī)制檢查監(jiān)督，保證施工質(zhì)量的，監(jiān)理的收費(fèi)方式等等。當(dāng)然，你也要通過這次接觸，向監(jiān)理單位介紹一下你新居的有關(guān)情況，提出自己裝修的大致設(shè)想，這當(dāng)中包括經(jīng)濟(jì)上投入的數(shù)額，是單包（包工）還是雙包（包工、包料）等等。另外，你可以借此機(jī)會(huì)咨詢一下，如何選擇裝潢公司，如何選擇、鑒別材料。在完成了有關(guān)的咨詢后，監(jiān)理人員將會(huì)給你一份“委托設(shè)計(jì)協(xié)議”，你可拿這份協(xié)議去尋找裝潢公司，與裝潢公司商談?dòng)嘘P(guān)事宜，并簽訂“委托設(shè)計(jì)協(xié)議”。第二步，通過選定的裝潢公司設(shè)計(jì)完成了全套的施工圖、拿出了工程預(yù)算明細(xì)表（具體到每一項(xiàng)材料的規(guī)格、產(chǎn)地、價(jià)格等）和施工方案后，你可帶著這些資料到監(jiān)理單位進(jìn)行造價(jià)預(yù)算咨詢。監(jiān)理閱讀上述資料，認(rèn)為三項(xiàng)資料符合規(guī)范要求，便與你簽訂一份“委托監(jiān)理協(xié)議”。此后，監(jiān)理便會(huì)根據(jù)三項(xiàng)資料，在原材料、施工工藝、工程項(xiàng)目不變的情況下，對(duì)工程進(jìn)行初步估價(jià)，這時(shí)監(jiān)理的估價(jià)可能與裝潢公司的估價(jià)基本吻合，也可能出現(xiàn)不小的差額，這時(shí)，一般監(jiān)理單位會(huì)預(yù)收部分定金（多退少補(bǔ)），作為工程造價(jià)的咨詢費(fèi)用。如果裝潢公司的報(bào)價(jià)不規(guī)范，圖紙不齊全，有大量明顯不合理的地方，監(jiān)理就會(huì)說出具體問題、具體理由，由你與裝潢公司交涉，特別是工程價(jià)格上的差額部分，通過說理、溝通，達(dá)成共識(shí)。如果你對(duì)一些技術(shù)性問題難以搞清，也可以請(qǐng)監(jiān)理一起與裝潢公司商談。第三步，如果裝潢公司與你就工程價(jià)格達(dá)成一致，并愿意接受監(jiān)理，此時(shí)，你就可以與裝潢公司、監(jiān)理單位簽訂《無錫市家庭居室裝修工程合同》（標(biāo)準(zhǔn)合同文本）、《裝飾工程委托監(jiān)督約定書》、《裝潢材料及工藝基本約定》三個(gè)文本，這三個(gè)文本對(duì)甲、乙、丙三方的責(zé)、權(quán)、利均有很具體的規(guī)定與約束，你務(wù)必對(duì)具體條款的內(nèi)容弄清楚之后再簽字。以上關(guān)于家庭裝修監(jiān)理相關(guān)事項(xiàng)就介紹到這，這邊友情提示一下：由于裝潢監(jiān)理是個(gè)新興的行業(yè)，目前這方面的法規(guī)還有待健全，各家監(jiān)理之間的操作方式也不盡相同，你可以根據(jù)你的實(shí)際情況加以選擇。我說得夠清楚了嗎？都明白了吧，很高興為你解答，真心希望能夠幫到你哦

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  用心承諾 2017-11-11 23:00:55回答

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  宜居丁渤驗(yàn)房監(jiān)理公司，中央電視臺(tái)全國(guó)唯一推薦驗(yàn)房公司，連續(xù)跟蹤報(bào)道，現(xiàn)在發(fā)展到全國(guó)連鎖驗(yàn)房公司，集團(tuán)旗下?lián)碛幸司佣〔瞅?yàn)房、朝陽(yáng)一房一驗(yàn)、監(jiān)理、環(huán)境檢測(cè)等。

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