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  死亡谷 2018-01-19 08:30:54回答

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  交工驗(yàn)收階段主要工作是：檢查施工合同的執(zhí)行情況，評價工程質(zhì)量，對各參建單位工作進(jìn)行初步評價。
  竣工驗(yàn)收階段主要工作是：對工程質(zhì)量、參建單位和建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行綜合評價，并對工程建設(shè)項(xiàng)目作出整體性綜合評價。
  二者明顯區(qū)別是:時間上交工驗(yàn)收在前，竣工驗(yàn)收在后；從驗(yàn)收主體來說，交工驗(yàn)收由項(xiàng)目法人組織進(jìn)行，而竣工驗(yàn)收應(yīng)由政府相關(guān)建設(shè)主管部門、管理機(jī)構(gòu)、質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)、造價管理機(jī)構(gòu)等單位代表組成的竣工驗(yàn)收委員會組織進(jìn)行；性質(zhì)上來說交工驗(yàn)收是項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)行為，而竣工驗(yàn)收是一種政府管理機(jī)構(gòu)行為。

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  朵朵 2018-01-19 07:30:57回答

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  一)承包商申請交工驗(yàn)收整個建設(shè)項(xiàng)目如果分成若干個合同交予不同承包商實(shí)施，承包商己完成了合同工程或按合同約定可分步移交工程的，均可申請交工驗(yàn)收。交工驗(yàn)收一般為單位工程，但在某些特殊情況下也可以是單項(xiàng)工程的施工內(nèi)容，如特殊基礎(chǔ)處理工程，電站單臺機(jī)組完成后的移交等。承包商的施工達(dá)到竣工條件后，自己應(yīng)首先進(jìn)行預(yù)檢驗(yàn)，修補(bǔ)有缺陷的工程部位。設(shè)備安裝工程還應(yīng)與業(yè)主和監(jiān)理工程師共同進(jìn)行無負(fù)荷的單機(jī)和聯(lián)動試車。承包商在完成了上述工作和準(zhǔn)備好竣工資料后，即可向業(yè)主提交竣工驗(yàn)收報(bào)告。
  (二）單項(xiàng)工程驗(yàn)收單項(xiàng)工程驗(yàn)收對大型工程項(xiàng)目的建設(shè)有重要意義，特別是某些能獨(dú)立發(fā)揮作用、產(chǎn)生效益的單項(xiàng)工程，更應(yīng)竣工一項(xiàng)驗(yàn)收一項(xiàng)，這樣可以使工程項(xiàng)目及早發(fā)揮效益。單項(xiàng)工程驗(yàn)收又稱交工驗(yàn)收，即驗(yàn)收合格后業(yè)主方可投入使用。初步驗(yàn)收是指國家有關(guān)主管部門還未進(jìn)行最終的驗(yàn)收認(rèn)可，只要施工涉及的有關(guān)各方進(jìn)行的驗(yàn)收。由業(yè)主組織的交工驗(yàn)收，主要是依據(jù)國家頒布的有關(guān)技術(shù)規(guī)范和施工承包合同，對以下幾方面進(jìn)行檢查或檢驗(yàn)。
  1.檢查、核實(shí)竣工項(xiàng)目準(zhǔn)備移交給業(yè)主的所有技術(shù)資料的完整性、準(zhǔn)確性。
  2.按照設(shè)計(jì)文件和合同檢查已完建工程是否有漏項(xiàng)。
  3.檢查工程質(zhì)量、穩(wěn)蔽工程驗(yàn)收資料，關(guān)鍵部位的施工記錄等，考查施工質(zhì)量是否達(dá)到合同要求。
  4.檢查試車記錄及試車中所發(fā)現(xiàn)的問題是否已得到改正。
  5.在交工驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)需要返工、修補(bǔ)的工程，明確規(guī)定完成期限。
  6.其他涉及的有關(guān)問題。驗(yàn)收合格后，業(yè)主和承包商共同簽署《交工驗(yàn)收證書》。然后由業(yè)主將有關(guān)技術(shù)資料，連同試車記錄、試車報(bào)告和交工驗(yàn)收證書一并上報(bào)主管部門，經(jīng)批準(zhǔn)后該部分工程即可投入使用。驗(yàn)收合同的單項(xiàng)工程，在全部工程驗(yàn)收時，原則上不再辦理驗(yàn)收手續(xù)。
  (三)全部工程的竣工驗(yàn)收全部工程施工完成后，由國家有關(guān)主管部門組織的竣工驗(yàn)收，又稱為動用驗(yàn)收。業(yè)主參與全部工程竣工驗(yàn)收分為驗(yàn)收準(zhǔn)備、預(yù)驗(yàn)收和正式驗(yàn)收三個階段。
  (四）竣工驗(yàn)收中遺留問題的處理一個大型工程建設(shè)項(xiàng)目，在竣工驗(yàn)收時不可能什么問題都已處理干凈，不留尾巴。因此，即使已達(dá)到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，辦理了驗(yàn)收和移交固定資產(chǎn)手續(xù)的投資項(xiàng)目，可能還存在某些影響生產(chǎn)和使用的遺留問題。

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  再回首恍然如夢 2018-01-19 04:30:55回答

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  是樓房質(zhì)量合格與否的鑒別與檢測的時間.工程驗(yàn)收分為交工驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收兩個階段。交工驗(yàn)收階段主要工作是：檢查施工合同的執(zhí)行情況，評價工程質(zhì)量，對各參建單位工作進(jìn)行初步評價?？⒐を?yàn)收階段主要工作是：對工程質(zhì)量、參建單位和建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行綜合評價，并對工程建設(shè)項(xiàng)目作出整體性綜合評價。二者明顯區(qū)別是:時間上交工驗(yàn)收在前，竣工驗(yàn)收在后；從驗(yàn)收主體來說，交工驗(yàn)收由項(xiàng)目法人組織進(jìn)行，而竣工驗(yàn)收應(yīng)由政府相關(guān)建設(shè)主管部門、管理機(jī)構(gòu)、質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)、造價管理機(jī)構(gòu)等單位代表組成的竣工驗(yàn)收委員會組織進(jìn)行；性質(zhì)上來說交工驗(yàn)收是項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)行為，而竣工驗(yàn)收是一種政府管理機(jī)構(gòu)行為。希望我的回答能對你有幫助謝謝。

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  細(xì)腰 2018-01-19 04:00:55回答

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  您好，很高興回答您的問題
  交工驗(yàn)收是單個項(xiàng)目完成的驗(yàn)收，竣工驗(yàn)收是整個工程完成的驗(yàn)收。
  希望我的回答能幫助到您。

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